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신용대출조건"토허제 다시 묶여 거래 끊기나"…중개업소 또 '울상'2년째 전국 공인중개사무소가 줄어든 가운데 올해 들어 서울은 공인중개사무소 개업이 휴·폐업을 앞지른 것으로 나타났다. 최근 서울시가 아파트값 급등 등을 이유로 현장 단속에 나서 중개업계가 다시 위축될 것이라는 우려가 나온다.

21일 한국공인중개사협회의 ‘공인중개사 개·폐업 현황’에 따르면 지난달 서울 개업 건수는 252건이다. 폐업과 휴업은 각각 210건, 12건으로 개업한 공인중개사가 휴·폐업한 이들보다 많았다. 지난 1월에는 2022년 5월 이후 약 2년8개월 만에 서울 공인중개사 개업(228건)이 휴·폐업(204건)을 넘어섰다.

전국적으로는 2022년 8월부터 매달 휴·폐업 공인중개사가 개업 공인중개사 수를 앞지르고 있다. 지난달에도 전국 휴·폐업(1063건)이 개업(925건)보다 많았다. 부동산 경기가 침체한 지방과 달리 서울은 최근 거래 증가와 집값 상승으로 사무실을 여는 공인중개사가 늘어난 것으로 풀이된다. 공인중개사협회 관계자는 “서울은 휴업이나 폐업할 사람이 대부분 정리된 것으로 보인다”며 “지방은 여전히 상황이 좋지 않다”고 설명했다.

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