연말정산 환급금 비교양세형 홍대 109억 건물도 공실직접 가보니 집코노미핫부동산 > 인테리어비용대출

연말정산 환급금 비교양세형, 홍대 109억 건물도 '공실'?…직접 가보니 [집코노미-핫!부동산]

개그맨 양세형이 109억원에 매입한 홍대 건물도 한동안 공실이었다는 사실이 알려졌다.

27일 등기부등본에 따르면 양세형은 2023년 7월 서울 마포구 홍익대 인근 빌딩을 109억원에 매입했고, 그해 10월 잔금 납입 후 소유권 이전을 완료했다.

해당 빌딩은 1993년 준공됐다. 지하 1층~지상 6층 근린생활시설이다. 대지면적 444.6㎡(약 135평)에 건폐율 41.7%, 용적률 187.7%로, 양세형은 3.3㎡당 8068만원에 매입했다. 당시 건물 1층을 제외한 2~5층은 공유오피스 회사가 임차한 상태였다.

양세형이 매입한 건물은 수개월 1층과 6층, 지하 1층 임차인을 찾지 못했고, 최근에야 한 1층에 프랜차이즈 카페가 입점한 것으로 확인됐다. 이 카페는 이달 초 오픈한 것으로 파악된다.

이 건물은 홍대입구역에서 약 640m, 도보 10분 거리에 있고, 대로변에 있다는 점에서 좋은 위치라는 평가를 받았다. 하지만 임차인을 장기간 구하지 못해 해당 건물에 현수막에 걸린 모습이 포털사이트 지도 앱 거리뷰에서도 확인할 수 있을 정도였다.

양세형의 건물에는 90억원의 근저당이 설정돼 있다. 보통 근저당 설정은 120 네이버플러스멤버십 결제 실패 원인과 해결방법, 계좌 잔액 확인 필수! 고봉민 김밥, 성공적인 프랜차이즈 사업의 비밀 사업 적자 1억 지속, 어떻게 대처해야 할까? 사업 종료 전 고려할 사항은? 프랜차이즈 창업 성공 사례, 투자비 회수 기간과 순이익 분석 공무원 노쇼 사건, 자영업자에 미친 경제적 피해와 갑질 문제 치킨집 운영, 배달비와 배민 수수료가 적자 원인? 설날 현금지원금 지급, 지역별 혜택 확인하고 신청하기 세무사에 따라 부가세 차이, 납부액을 줄이는 방법과 주의사항 자영업에서 발생하는 고객 난동 사례와 그로 인한 영업 피해 불법 건축물 사용 식당, 영업자 지위 승계 시 문제 없을까? 리스크 분석 하나은행 한도계좌 해제 방법, 서류 준비로 빠르게 해결하는 법! 카페 포스 시스템 추천과 테이블오더 솔루션 비교 무인카페 창업 성공을 위한 주요 팁과 고려 사항 제조업 위기와 공단 어려움, 중국산 경쟁에 밀린 원전 부품 시장 디자인 회사 신뢰도 높이는 방법, 직원 얼굴 공개가 필요한 이유 토스 단말기, 결제 혁신의 핵심 기능과 매장 효율성 높이는 방법 자영업자들이 기본소득 도입을 찬성하는 이유와 경제적 효과 식당 자영업 창업, 가족 체인점 사업의 장단점과 성공 팁 GS칼텍스 주유 쿠폰 사용 실패! 하나카드 쿠폰 문제 해결법은? 법인세, 부가세 신고일정과 주요 세무 관리 방법 배달의민족 수수료 변화: 울트라콜 종료와 새로운 정책 분석 기본소득제와 최저임금 인상, 경제에 미치는 영향 분석 하나카드 원더카드 랜덤박스 당첨, 아이패드 프로 키보드? 상품 확인 방법! 카드 단말기 사용으로 세금 회피? 탈세 위험과 법적 처벌 전기요금 인상, 기업과 소비자 부담 증가의 현실과 대응 방안

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