정부 자영자 대출정보
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작성자 zyQKfa 댓글 0건 조회 412회 작성일 25-03-24 13:29본문
정부 자영자 대출정보강남 묶이자 여기 뜬다고?…'26억' 찍은 아파트 어디길래
서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 지난 주말 서초구 반포동이나 송파구 잠실동 일대는 규제 전 마지막 거래를 하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 금지되는 이번 주부턴 분위기가 사뭇 한산해질 전망이다.
서울 마포구, 성동구, 광진구, 동작구 등 ‘한강벨트’나 강동구와 경기 과천 등 인접지역으로 매수세가 옮겨갈 것이란 관측이 나온다. 강남권에서 거래는 줄겠지만, 가격은 일시적 조정에 그칠 것이란 분석이 적지 않다. 이번 주부터 ‘거래절벽’ 시작22일 국토교통부와 서울시에 따르면 강남3구와 용산구에선 24일 계약분부터 2년간 실거주 목적의 아파트 매매만 허용된다. 세입자의 임대차 기간이 남아 있는 주택은 원칙적으로 거래가 금지된다는 뜻이다. 유주택자라면 해당 지역에 거주해야 할 사유 등을 구체적으로 소명하고, 기존 주택 처리(매매나 임대 등) 계획서를 제출해야 한다. 건축물대장 용도가 아파트인 약 40만가구가 이 규제를 적용받는다. 오피스텔이나 빌라(다세대·연립) 등은 제외된다.
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