물건엔 '예외'가 적용돼 > 인테리어비용대출

토지거래허가구역으로 지정된 지역이지만 경매 물건엔 '예외'가 적용돼 투자 수요가 유입된 것으로 풀이된다.

1일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 이날 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡ 매물이 51억2999만원에 낙찰됐다.

최저 입찰가 40억8000만원보다 10억 원가량 높은.

토지거래허가구역에서 해제됐었던 서울 자치구의 주택 거래량이 증가한 것으로 나타났습니다.

국토교통부가 발표한 2월 주택통계를 보면 서울 전체 주택 거래량은 전월 대비 37.

9% 증기한 7천230건으로 집계됐습니다.

특히 아파트 매매는 지난달에 비해 46.

7% 증가했으며토지거래허가구역에서 해제된.

오세훈 시장 강남 토허제 해제 가능서 언급 후 두 달 동안 거래 신고 아파트 28.

8% 15억 초과 15억∼30억원 구간도 언급 후 19.

5% “서울에서 한 발자국 더 멀어진 기분입니다.

” 연초 서울 강남토지거래허가구역해제·재지정 이슈로 고가 아파트 거래 비율이 급증하자 서민들의 허탈감은 더욱.

정부가 강남 3구와 용산구 아파트 전역을토지거래허가구역으로 재지정한 뒤 실거래 시장은 위축된 반면, 경매 시장은 투자 수요가 몰리며 과열 조짐을 보이는 모양새다.

1일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 31일 송파구 잠실동 우성아파트 전용 131㎡ 경매에 27명이 몰려 감정가(25억4000만원).

최초 감정가는 51억 원으로, 1차 경매에서는 유찰됐으며,토지거래허가구역지정 이후 진행된 2차 경매에서 감정가보다 높은 가격으로 20명이 경매에 응찰했다.

거래 허가 규제를 피해 투자하려는 수요가 몰리면서 감정가를 웃도는 가격에 거래된 것으로 분석된다.

해당 물건은 2월 한 차례 유찰됐으나.

이러한 현상은토지거래허가구역재지정 발표와 밀접한 관련이 있는 것으로 분석된다.

전문가들은 이 시기를 매수자들에게 중요한 '골든타임'으로 인식하고 있다고 강조한다.

강남권은 과거에도 가격 상승이 반복됐던 지역으로, 시장에 대한 신뢰가 깊다.

규제가 해제된 직후부터 재지정까지의 기간은.

토지거래허가구역확대 재지정 발표 후 발효 직전까지 닷새동안 서울 강남구 아파트 거래의 절반이 신고가로 매매된 것으로 나타났다.

규제 적용 전 골든타임을 노린 '막차 수요'가 몰리면서 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다.

1일 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 국토교통부 아파트 실거래가를.

지난달토지거래허가구역확대 시행 발표 직후 닷새 동안 막판 매매 수요가 몰리며 다수의 신고가 거래가 있었던 것으로 나타났다.

http://www.scpr.or.kr/

1일 신한투자증권 자산관리컨설팅부에 따르면토지거래허가구역확대 시행이 발표된 지난달 19일부터 시행 전날인 지난달 23일까지 국토교통부 아파트 실거래가 시스템에.

정부와 서울시가토지거래허가구역확대 시행을 발표하면서 시행 직전 수요가 몰리며 강남 3구와 마포·용산·성동 등의 주택 거래가 크게 늘었다.

또, 이 원장은 현지시각으로 2일 발표될 미국 상호관세 행정명령에 대한 영향도 면밀히 모니터링해달라고 강조했다.

이 원장은 “트럼프 관세정책 발표 이후에도.

ⓒ스카이데일리 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구가 다시토지거래허가구역으로 지정되면서 부동산 규제가 강화됐다.

이에 따라 투자자들이 규제의 영향을 받지 않는 경매 시장으로 몰리고 있다.

경매를 통해 낙찰받을 경우 일반 매매와 달리 자금 조달 계획을 소명할 필요가 없고 실거주 의무도.