본청약 물량인 경기 고양창릉S5
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작성자 test 댓글 0건 조회 205회 작성일 25-01-26 05:25본문
본청약 물량인 경기 고양창릉S5블록759가구 중 718가구를 시작으로 올해에만 약 8000가구가 청약 예정이다.
고양창릉 신도시는 고양 덕양구 일대 789만19㎡를 개발해 약 3만8000가구를 공급하는 사업으로 서울과 인접해 3기 신도시 최대어 중 하나로 꼽혔다.
또한 이미 GTX-A 창릉역이 개통해 운행 중이다.
국토교통부가 승인한 사업계획 변경안에 따르면 해당 지구 A4·S5·S6블록의 총 사업비는 1조2608억원으로 기존 사업비(9381억원)보다 28%가량 늘었다.
앞서 본청약한 인천계양 등의 분양가 상승률을 고려하면 분양가가 사전청약 당시 추정 분양가보다 10~20% 더 오를 것이라는 전망이 나온다.
A4블록(603가구)과S5(759가구), S6(430가구) 등 총 1792가구다.
A4는 전용 55㎡ 단일 주택형의 신혼희망타운이다.
S5는 전용 51·59·74·84㎡로 구성되고, S6는 전용 59·74㎡ 두 가지 주택형을 갖췄다.
고양창릉은 고양 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동 등 일대 789만㎡에 총 3만8073가구(9만1372명)를 짓는.
세부적으로 고양창릉S5블록의 사업비는 3721억원에서 4474억원으로 20%(753억원) 증가했고, 준공은 2028년 1월에서 5월로 4개월 연장됐다.
S6블록은 2024억원에서 2833억원으로 40%(809억원) 늘었고, 준공은 2027년 10월에서 2028년 5월로 연기됐다.
A4블록도 4086억원에서 5301억원으로 30%(1215억원) 증가했고.
이달 공급되는 물량은 총 1792가구로 A4블록(603가구)과S5(759가구), S6(430가구) 등에 조성된다.
전용 55㎡ 단일 주택형으로 선보인다.
S5는 전용 51·59·74·84㎡, S6는 전용 59·74㎡로 구성됐다.
사전청약에서S5전용 84㎡는 165 대 1의 경쟁률을 기록했다.
S5와 S6의 나머지 중소형.
21일 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 이르면 이달 안에 고양창릉 지구 내 A4·S5·S6 등블록을 대상으로 본청약 모집 공고를 낼 예정이다.
고양창릉 신도시 조성은 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 일대 789만19㎡에 약 3만8000가구를 공급하는 사업이다.
이 중 1800가구 가량이 우선 분양된다.
이 중에서도 어린 자녀를 둔 학부모라면 초중고교가 인접한 S6블록, 서울과 및 수도권 등 주요 도시로 출퇴근이 용이한 A4블록, 당첨 확률을 높이고 싶다면 상대적으로 S6와 A4보다는 다소 부족하다는 평가를 받고 있는S5블록등 각 블록별 차별화된 장점이 있다는 설명이다.
문제는 최근 원자재 가격이.
본청약 물량 중에서는S5블록과 S6블록 수요가 높다.
각각 759가구, 430가구가 나온다.
사전 청약 당시 추정 분양가는 S5(전용 84㎡) 6억7300만원, S6(전용 59㎡) 4억9806만원 수준이었다.
지난달 국토교통부가 승인한 사업계획 변경안에 사업비 인상이 반영돼 분양가 상승 가능성이 크다.
구체적으로 보면 A4블록(603가구)과S5블록(759가구), S6블록(430가구) 등이다.
A4블록은 전용면적 55㎡ 단일 주택형의 신혼희망타운이다.
S5블록은 전용 51·59·74·84㎡로 구성되고, S6블록은 전용 59·74㎡ 두 가지 주택형을 갖췄다.
대개 신도시의 첫 공급 단지라고 하면 ‘허허벌판 속 아파트’를 생각하기 쉽다.
구체적으로 보면 A4블록(603가구)과S5블록(759가구), S6블록(430가구) 등이다.
A4블록은 전용면적 55㎡ 단일 주택형의 신혼희망타운이다.
S5블록은 전용 51·59·74·84㎡로 구성되고, S6블록은 전용 59·74㎡ 두 가지 주택형을 갖췄다.
대개 신도시의 첫 공급 단지라고 하면 '허허벌판 속 아파트'를 생각하기 쉽다.
