·중동·산본)에 대한 재건축이 본격적 > 인테리어비용대출

1기 신도시 선도지구 발표되면서 기대감 높아져 업계에선 가구당 수억원씩추가분담금납부 예상 실제 사업 추진 땐 목돈 부담에 재건축 지연 ‘우려’ 정부의 선도지구 발표를 계기로 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에 대한 재건축이 본격적으로 시작된다.

선도지구에 선정 단지는 벌써부터 호가를.

수억원에 달하는분담금과 건설 원자재 가격 상승에 따른추가공사비 증가도 문제로 지적된다.

◇1기 신도시 선도지구 3만6000가구 선정···분당·일산에 집중 28일 업계에 따르면 국토부는 지난 27일 1기 신도시 재건축 선도지구로 분당(1만948가구), 일산(8912가구), 중동(5957가구), 평촌(5460가구), 산본.

가장 큰 문제는 소유주들이 부담해야 할분담금에 대한 논의가 전무한 점이다.

선도지구 선정 경쟁이 과열되면서 각 단지들은추가점수를 받기 위해 공공 기여 증가 및 임대주택 비율을 최대한 높게 제출했다.

공공 기여가 많으면 일반분양 물량이 줄어들어 기존 소유주들이 낼분담금이 증가할 수밖에.

이 때문에 재건축 활성화를 위해서는 사업을 빠르게 진행할 수 있도록 금융지원, 공사비 안정화와 같은 방안이추가적으로 필요하다"고 강조했다.

전주지역의 한 재건축 추진위 관계자는 "추진위 승인 전 안전진단을 없애는 것도 중요하지만 부쩍 올라버린 공사비나 자기분담금등으로 더 많은 문제가.

통합 재건축 추진 단지 중 특정 단지 주민이추가공공기여 등을 반대해 선정에 탈락했다는 주장이 나오는 등 주민 내부 갈등이 증폭되고 있다.

업계 관계자는 “선도지구가분담금과 이주 문제, 주민 갈등 같은 문제에 먼저 직면해 어려움을 겪을 가능성이 있다”며 “선도지구와 후속 단지 간 가격.

상의 국제통상위 진단 트럼프 2기 행정부가 멕시코·캐나다·중국 등에 대한추가관세를 공언한 가운데 우방국인 한국에는 보편관세를 부과하지 않을 수.

그는 "다만 주한 미군 방위비분담금인상 등 미국이 관심을 갖는 어젠다에 대한 적극적인 논의가 필요하다"고 강조했다.

◇ "분담금·동의율·이주대책 등 우려.

진행 상황이 관건" 권일 부동산인포 리서치팀장은 "1기신도시 재정비사업의 핵심은 이주대책과 재원 마련이.

권 팀장은 "이주단지가 마련되면 이후 정비사업에추가선정된 단지들도 이용할 수 있어, 이주대책과 재원 마련이 중요한 요소로 떠오른다"며 "사업이.

용적률에 따른 사업성 차이로 '추가분담금폭탄'이 나올 가능성도 있다.

현재 재정비 기준 용적률(아파트 기준)은 ▲ 분당 326% ▲ 일산 300% ▲ 평촌 330% ▲ 산본 330% ▲ 중동 350%다.

일산은 다른 지역보다 기준 용적률이 낮아 주민들이 상향을 요구하고 있다.

당장 2026년 선도지구 단지들의 이주가 시작돼야.

이번 개정안에선 여야가 2명씩 추천해 국회 몫 4명을 구성해야 한다는 규정에 단서가추가됐다.

특검 수사 대상이 대통령이거나 그 가족일 경우.

이번 SMA에는 오는 2026년 주한미군 방위비분담금을 전년보다 8.

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" 트럼프 행정부 출범을 앞두고 멕시코, 캐나다, 중국 등에추가관세를 공언한 가운데.