기 위해공공기여율을 높이는 > 인테리어비용대출

다만 일부 단지는 선도지구가 되기 위해공공기여율을 높이는 등 사업성을 낮추는 제안을 한 바 있어 분담금이 변수다.

27일 국토교통부가 발표한 1기 신도시 선도지구 13곳 가운데 가장 눈길을 끄는 건 경기 성남시 분당 선도지구 3곳이다.

샛별마을(동성·라이프·우방·삼부·현대), 양지마을(금호·청구.

정부가 27일 발표한 1기 신도시 정비 선도지구 결과에서 주민동의율이 대부분 높게 나타나 일부 단지는공공기여율등 가산점 항목을 최대로 반영한 점이 당락을 가른 것으로 파악됐다.

정부 목표대로 사업을 추진하기 위해선 추가분담금, 이주대책 등 넘어야 할 산도 적지 않다.

분당신도시도 성남시의 정비 기본계획안에 따라 정비용적률이 기준용적률(326%)을 넘어서면공공기여율이 증가(10→50%)하기 때문에 사업성을 이유로 용적률을 높이는 것도 현실적으로 쉽지 않다.

1기 신도시 가운데 평균용적률(169%)이 가장 낮은 일산의 상황도 밝지는 않다.

서울과 더 가까운 3기 신도시가 입주를.

국토부는 “선도지구 13곳은 지정 신청을 한 노후 단지 99곳 가운데 주민동의율과공공기여율등이 가장 높은 곳들”이라고 설명했다.

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국토부와 지자체는 성공적인 사업 추진을 위해 12조원 규모의 미래도시펀드를 조성해 자금 조달을 지원할 방침이다.

이번에 선정된 선도지구에 대한 재건축.

분당신도시(성남)에선공공기여에 대한 재조정 요구가 커지고 있다.

일산신도시(고양)에선 기준용적률 상향을 위한 논의가 시작됐다.

국토교통부는 주민 반발을 우려해 지방자치단체와 함께 단지별공공기여 계획을 모두 비공개했다.

국토부 관계자는 “일부 주민이공공기여 계획 공개를.

동의율이 비슷한 수준이면공공기여율을 반영해 결정했다.

경기 성남시 관계자는 이날 백브리핑에서 “총 34개 단지가 신청했는데 주민동의율 95% 이상을 받은 곳이 10개 단지였다”며 “선도지구로 선정된 곳은 모두 추가공공기여율을 다 반영해 신청했다”고 말했다.

정비업계에 따르면 분당 내.

6대1의 경쟁률을 뚫고 선정됐다.

국토부는 "선도지구 13곳은 지정 신청을 한 노후 단지 99곳 가운데 주민동의율과공공기여율등이 가장 높은 곳들"이라고 설명했다.

국토부와 지방자치단체는 성공적인 사업 추진을 위해 12조원 규모로 미래도시펀드를 조성해 자금 조달을 지원할 방침이다.

다만 일부 단지는 선도지구가 되기 위해공공기여율을 높이는 등 사업성을 낮추는 제안을 한 바 있어 분담금이 변수다.

27일 국토교통부가 발표한 1기 신도시 선도지구 13곳 가운데 가장 눈길을 끄는 건 경기 성남시 분당 선도지구 3곳이다.

샛별마을(동성·라이프·우방·삼부·현대), 양지마을(금호·청구.

분당 내 단지들이 선도지구 선정 경쟁에서 떨어질 것을 걱정하며 저마다공공기여율추가, 장수명 주택 인증 등 ‘도시기능 활성화’ 항목의 가점 획득을 노린 것이 미래 추가 분담금을 높여 사업성 하락을 초래할 수 있다는 해석이다.

부동산 업계에서는 분당의 경우 재건축 시 서울 주요지역 못지 않은.

분당 신도시는 성남시 정비 기본계획안에 따라 정비 용적률이 기준용적률(326%)를 넘으면공공 기여율이 10%에서 50%로 높아지기 때문에 용적률을 높여주는 것도 현실적으로 쉽지 않다.

이번에 선도지구로 지정되지 못한 분당의 아파트 단지 중엔 '사업성을 떨어뜨리면서까지 굳이 선도지구로 재건축을 진행할.